Le 2 décembre 2022, Kaufman & Broad et la Caisse des Dépôts ont célébré l'inauguration du nouveau siège de la direction des politiques sociales à Bordeaux. Ce projet s’inscrit dans le cadre de l’opération d’aménagement "Bordeaux - Euratlantique". Avec une superficie de 26 000 m², cet immeuble de bureaux à énergie positive est un véritable modèle d’innovation et de durabilité.
Une réalisation illustrant le savoir-faire de Kaufman & Broad
Kaufman & Broad, acteur de premier plan dans l’immobilier d’entreprise, a mis tout son savoir-faire au service de ce projet. Conçu par les cabinets d’architecture DVVD et AUER WEBER, le bâtiment se distingue par son architecture en mouvement, symbolisée par une forme de « Serpentine » qui crée des espaces extérieurs interconnectés sur plusieurs niveaux.
Nordine Hachemi, président-directeur général de Kaufman & Broad, souligne :
« Ce programme illustre notre capacité à innover et à répondre aux enjeux contemporains de nos clients. Cet immeuble à énergie positive est une référence en matière d’architecture durable et de nouveaux modes de travail. »
Un bâtiment vertueux et multifonctionnel
Le nouveau siège de la Caisse des Dépôts répond aux plus hauts standards environnementaux. Doté de la double certification HQE « excellent » et BREEAM « Very good » pour ses phases de conception et de travaux, il est également en cours d’audit pour la certification BREEAM In Use. De plus, il respecte les labels WELL et Biodivercity, attestant de son intégration harmonieuse dans son environnement urbain.
Crédit Photo : Aldo Amoretti
Une production énergétique excédentaire
L’immeuble produit plus d’énergie qu’il n’en consomme grâce à ses 700 panneaux photovoltaïques, générant 235 kWc d’énergie électrique en autoconsommation. Il est par ailleurs équipé de 575 m² de murs végétaux, de jardins suspendus et de larges terrasses accueillant des espaces d’agriculture urbaine, réduisant ainsi les effets d’îlots de chaleur en ville.
Crédit Photo : Aldo Amoretti
Des espaces de travail pensés pour le bien-être
Les 1 200 collaborateurs de la direction des politiques sociales bénéficieront d’un environnement de travail moderne et flexible, conçu pour favoriser la transversalité et la collaboration. Les espaces comprennent des salles de réunion, des espaces informels, des bulles de confidentialité, un restaurant d’entreprise de 1 500 m² avec terrasse, une salle polyvalente, un studio vidéo, et bien plus encore.
Crédit Photo : Aldo Amoretti
Une mobilité durable au cœur du projet
L’immeuble répond aux nouveaux modes de mobilité en offrant 600 m² de locaux vélos, des bornes de recharge pour véhicules électriques, et une réserve de puissance pour l’installation future de bornes supplémentaires. Ces aménagements facilitent l’usage des moyens de transport doux et respectueux de l’environnement.
Le nouveau siège de la Caisse des Dépôts à Bordeaux est une véritable vitrine de l’expertise de Kaufman & Broad, combinant performance énergétique, qualité de vie au travail et intégration environnementale.
