Bureaux, Commerces, Hôtels


Nous valorisons le dynamisme
des entreprises et l’attractivité
des territoires

Nous accompagnons les nouveaux usages, les nouveaux modes de travail, en prenant en compte les évolutions sociétales et les nouvelles attentes des utilisateurs. Notre moteur est de faire de chaque site un levier de performances business pour les investisseurs et d’attractivité pour les utilisateurs.

Mises en œuvre

  • Compiègne / 60

    Clésence, un projet innovant entre réemploi et haute performance environnementale

    Clésence, est un projet ambitieux de requalification d'un immeuble de bureaux à Compiègne de 4 400 m², piloté par Kaufman & Broad et Clésence...

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    Clésence, un projet innovant entre réemploi et haute performance environnementale

  • 8ème arrondissement de Paris / 75

    Réaliser des bureaux nouvelle génération, dans le plus grand respect d’un monument classé

    « Nous avons su trouver le juste milieu entre la préservation de l’histoire et l’adaptation aux nouveaux usages de bureaux. »...

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    Réaliser des bureaux nouvelle génération, dans le plus grand respect d’un monument classé

  • ARCUEIL / 94

    10 800 m² de bureaux bas carbone et d’économie circulaire

    Au cœur d’un important pôle tertiaire à Arcueil, la SADEV94, aménageur de la ville, souhaitait un immeuble durable, avec notamment...

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    10 800 m² de bureaux bas carbone et d’économie circulaire

  • PARIS / 75

    D’une prouesse technique à une signature architecturale

    Le Galaxie s'inscrit dans l’émergence du nouveau quartier Austerlitz, au sein de la ZAC Paris Rive Gauche. Signée Christian de Portzamparc,...

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    D’une prouesse technique à une signature architecturale

  • PARIS / 75

    Premier immeuble de bureaux E+/C- de plus de 20 000 m² livré en France

    ORA est situé dans le 17ème arrondissement de Paris, dans le nouveau quartier de la Porte Pouchet, face au périphérique. Le programme du nouveau...

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    Premier immeuble de bureaux E+/C- de plus de 20 000 m² livré en France

Repères

39,6% des salariés en France espèrent un réaménagement de leurs bureaux pour répondre à leurs besoins (Source : CBRE)

83% des consommateurs pensent que l’avenir du commerce est hybride (Source : Infographie de la société de conseil Keyrus)

14,1% part du commerce en ligne dans le commerce de détail en 2021 (Source : rapport annuel 2021 de la Fédération e-commerce et de vente à distance (FEVAD)

Nos actions

Des solutions innovantes

Qui favorisent l’esthétique, le bien-être, l’ergonomie

Une excellence environnementale

Réemploi, matériaux biosourcés, recyclage des bâtiments existants, bâtiments passifs ou à énergie positive…

La qualité de vie tout court

Des lieux évolutifs et modulables, que ce soit pour les bureaux, les hôtels, les commerces. Nos espaces s’adaptent en permanence aux usages. Ils hébergement des services de proximité qui facilitent la vie et sont ouverts sur la ville. Nous sommes spécialistes du commerce en pied d’immeuble, et nous nous inscrivons dans le concept de la ville du quart d’heure en créant ou complétant l’offre commerçante du quartier

Parole d’expert

« Chaque jour, nous mettons nos expertises au service des enjeux de nos clients investisseurs pour concevoir de véritables lieux de vie et offrir ainsi aux utilisateurs un cadre de travail attractif, adapté aux nouveaux modes de travail et à l’hybridation des usages, et performant sur le plan environnemental. »

Notre façon de faire

  • Une collaboration étroite entre utilisateurs,
    collectivités, investisseurs, gestionnaires
    pour définir la programmation la plus
    pertinente

  • Des espaces modulaires, adaptables et
    évolutifs

  • Une parfaite connaissance des régions et
    des lieux « opérables », la mobilisation de
    tous les corps de métiers rapidement,
    efficacement, et les certifications les plus
    exigeantes du marché

Rencontre avec notre équipe

Nicolas Moulin

Immobilier d'Entreprise

En quoi les façons de travailler aujourd’hui ont-elles évolué ?

L’entreprise devient une plateforme de mise en relation, en interne ou entre l’interne et l’externe. Elle externalise de plus en plus d’activités, y compris des activités stratégiques ou centrales. La production même de l’entreprise est parfois confiée à des prestataires externes. La valeur se crée autant en dehors des organisations qu’à l’intérieur. L’entreprise est un écosystème, dont les parties prenantes sont multiples. Ces nouveaux paradigmes ont des conséquences directes sur l’espace de travail, et même sur l’organisation de nos villes.

Il y a donc un éclatement de l’espace de travail ?

La période de confinement que nous avons vécue en 2020 a accéléré une mutation qui était déjà en cours. Nous vivons un changement rapide et inédit de nos modes de vie et de notre rapport au travail qui a des conséquences sur l’organisation de nos villes car les territoires s’adaptent à l’évolution des usages. Nos futurs espaces urbains seront pluriels. Le télétravail, le flex office et le coliving sont autant de pratiques qui obligent à réinventer l’environnement de travail traditionnel.

« L’immobilier doit accompagner nos modes de vie. Or nos modes d’habiter et de travailler changent aujourd’hui très vite. »

Qu’est ce qui change dans la démarche de conception d’un immeuble de bureau aujourd’hui ?

Plus que de concevoir des espaces, nous répondons à de nouvelles façons de travailler. Aujourd’hui, l’immeuble de bureaux doit offrir aux salariés des lieux qui favorisent à la fois la productivité et le bien-être parce que l’on a compris et démontré que l’un favorise l’autre. Il nous faut donc comprendre les besoins des utilisateurs, adapter les réponses et anticiper que les espaces peuvent avoir plusieurs vies, plusieurs usages. Au niveau géographique, nous imaginons des quartiers mixtes. Un même quartier accueillera demain à la fois des familles, des salariés, des visiteurs, …

Et comment adresser simultanément les enjeux environnementaux ?

Pour répondre à la crise climatique, le premier enjeu pour bâtiments de bureaux est de déployer des solutions de production d’énergie propre. Et, pour nous, le second enjeux prioritaire le développement d’îlots de fraîcheur dans les nouvelles constructions. Pour accompagner durablement l’évolution de nos modes de vie, nous intégrons aussi dans le tertiaire une forme de réversibilité.

Voir aussi