À Mayenne, la future résidence Les Jardins d’Ozalie prend forme sur le site de l’ancien atelier de tissage de Coulange. Ce projet de 51 logements sociaux est destiné à répondre à un besoin croissant de logements tout en encourageant la mixité sociale. La résidence accueillera des jeunes de moins de 30 ans, des personnes âgées ainsi que des familles.
Une conception mixte bois-béton
Conçus par le cabinet d’architectes ARLAB, les Jardins d’Ozalie se démarquent avant tout par leur mode constructif innovant qui combine du béton pour les fondations, surnommée la « colonne vertébrale » des bâtiments, et une ossature en bois préfabriquée pour les murs et les planchers. Cette structure en bois a été choisie non seulement pour ses avantages environnementaux, mais aussi pour son efficacité thermique. En intégrant l’isolant directement aux murs, le bâtiment réduit les pertes thermiques de 30 % en été comme en hiver, garantissant ainsi un confort optimal pour ses habitants. Ce choix s’inscrit dans les valeurs du groupe et vise aussi à réduire les émissions de CO₂ de moitié par rapport aux méthodes de construction traditionnelles en béton.
Une résidence intergénérationnelle pour une offre de logement plurielle
La résidence Les Jardins d’Ozalie incarne un modèle d’habitat social intergénérationnel en proposant des logements visant une multitude de profils. Quinze logements seront réservés aux personnes âgées, quinze autres aux jeunes de moins de 30 ans, et le reste destiné aux familles. Ces nouveaux logements, qui associent les avantages du bois à une démarche intergénérationnelle, visent à répondre aux besoins en matière d’habitat, à renforcer la cohésion sociale et à favoriser une transition vers un mode de vie plus respectueux de l’environnement.
Un financement soutenu par les acteurs locaux et nationaux
Financé par Mayenne Habitat avec l’aide de plusieurs partenaires publics, dont l’État, le Département, Mayenne Communauté et Action Logement. Ce soutien financier témoigne de l’importance de ce projet pour le développement de la ville, dans un contexte où l’accès au logement social est un enjeu crucial pour la population. De plus, la mise en place de logements sociaux abordables est essentielle pour répondre à la demande croissante en logements dans la région.
Un projet au service du développement local
Les Jardins d’Ozalie illustrent la volonté de Mayenne de s’adapter aux évolutions démographiques et aux enjeux environnementaux. En offrant une résidence où cohabitent jeunes et personnes âgées dans des logements respectueux de l’environnement, le projet de Kaufman & Broad contribue à réinventer le parcours résidentiel en incluant un cadre de vie durable et intergénérationnel.
