L’aménageur luxembourgeois AGORA et Kaufman & Broad annoncent la signature d’un compromis de vente pour la réalisation d’un programme résidentiel de 33 appartements dans le quartier sud de Belval, récemment rebaptisé Belvie. Situé sur la commune de Sanem, au Grand-Duché de Luxembourg, ce projet s’inscrit dans la transformation de ce territoire en un quartier résidentiel durable.
Un programme résidentiel de 33 logements au cœur de l’écosystème Belval
Au cœur de Belval Sud, sur le Lot 8, Kaufman & Broad déploie une nouvelle résidence à taille humaine composée de 33 appartements destinés à l’accession. Développant environ 3 400 m² de surface, le projet mise sur des volumes généreux avec une moyenne de 70 m² par logement. Fidèle aux enjeux de la ville de demain, cet ensemble intègre 33 places de stationnement au sein d’un Mobility Hub innovant, alliant confort résidentiel et solutions de déplacement partagées.
Plus de 50 % d’espaces verts : un manifeste pour l’urbanisme durable
Le quartier Belvie redéfinit l’habitat durable en plaçant la nature au centre de sa conception. Ici, plus de la moitié de la surface est consacrée à la biodiversité et aux espaces paysagers, garantissant la préservation des continuités écologiques locales. Plus qu’une simple reconversion, ce projet emblématique de Belval privilégie les mobilités douces et la mixité fonctionnelle, offrant aux résidents un cadre de vie serein où la ville dialogue enfin avec le végétal.
Un projet au cœur du développement de Belval
Pensé comme une véritable extension du centre urbain, le quartier Belvie accueillera à terme 684 logements, portés par une mixité d’usages exemplaire : commerces, services de proximité, espaces d’enseignement et espaces de loisirs y cohabiteront harmonieusement. Ce nouveau lieu de vie bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à deux pas du centre commercial Belval Plaza, tout en rendant hommage à l’identité du site. La silhouette majestueuse des hauts-fourneaux historiques, soigneusement préservée, offre ainsi aux résidents un panorama unique, trait d’union entre l’épopée industrielle et la modernité résidentielle.
Un territoire bien desservi et en développement
Le quartier de Belval vise à accueillir jusqu’à 10 000 résidants d’ici 2030. Il bénéficie déjà d’infrastructures de transports en commun performantes et gratuites. Une ligne de tramway devrait également compléter ces infrastructures à l’horizon 2035, permettant de relier Belval à Luxembourg-Ville et renforçant l’accessibilité du territoire.
La signature de ce projet aux côtés d’AGORA marque la première opération de Kaufman & Broad au Grand-Duché de Luxembourg. Situé au sein du futur quartier résidentiel Belvie, le programme participe à la transformation du site de Belval et au développement d’une offre de logements dans un territoire en pleine évolution.
