Marseille accueillera prochainement le futur siège national de la Division Ingénierie du Parc nucléaire, de la Déconstruction et de l’Environnement (DIPDE) du groupe EDF. Pensé comme un véritable campus urbain, ce projet emblématique accompagnera les ambitions d’EDF tout en contribuant au dynamisme économique et à l’attractivité du territoire marseillais.
Un projet stratégique d’envergure nationale
Lauréat de l’appel à projets lancé par EDF, Kaufman & Broad développe un ensemble tertiaire de nouvelle génération destiné à accueillir plus de 2 000 collaborateurs de la DIPDE. Baptisé Mistral, ce projet immobilier de plus de 30 000 m², dont l’emménagement est prévu courant 2028, a pour objectif de regrouper sur un même site plusieurs activités stratégiques de la division afin de renforcer les synergies entre les équipes et d’accompagner leur développement.
Un ancrage historique au coeur d’un territoire connecté
Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à la croisée des quartiers du Prado et du Vélodrome, Mistral bénéficie d’un emplacement particulièrement attractif. À proximité immédiate des transports en commun, des grands axes routiers et de nombreux services, le projet s’inscrit au sein de l’un des secteurs les plus dynamiques de la métropole Aix-Marseille-Provence.
Cette localisation répond aux besoins exprimés par EDF de maintenir son ancrage historique à Marseille tout en offrant à ses équipes un environnement de travail moderne, accessible et connecté aux principaux pôles économiques du territoire.
Un campus conçu pour les nouveaux usages professionnels
Imaginé par l’agence Leclercq Associés, Mistral a été conçu comme un véritable campus urbain favorisant la collaboration, la convivialité et le bien-être de ses utilisateurs.
Le futur ensemble accueillera des espaces de bureaux flexibles, des salles de réunion, une salle polyvalente, des espaces de restauration ainsi que différents services dédiés aux collaborateurs. L’organisation du bâtiment a été pensée pour répondre à l’évolution des modes de travail et offrir une grande modularité des espaces.
L’architecture contemporaine du projet, caractérisée par ses lignes élégantes et son intégration harmonieuse dans le tissu urbain, contribue à faire de Mistral une nouvelle référence tertiaire à Marseille.
Une vitrine de l’immobilier durable et responsable
La qualité de vie et l’exigence environnementale constituent les marqueurs forts du projet Mistral. Conçu pour répondre aux objectifs énergétiques et carbone de la RE2020, cet ensemble tertiaire s’insère dans un environnement largement végétalisé. Il intègre notamment un parc arboré de près de 3 000 m² favorisant la biodiversité tout en offrant de nombreux espaces de respiration aux occupants.
Cette approche bioclimatique est complétée par une démarche de certification, le programme visant la certification BREEAM in-Use. Afin d’optimiser la performance énergétique du site, environ 2500 m² de panneaux photovoltaïques seront installés en toiture. Entre maitrise des consommations, réduction de l’empreinte carbone et confort d’usage, Mistral illustre pleinement l’ambition de Kaufman & Broad de développer des lieux de travail durables, performants et adaptés aux attentes de demain.
Une nouvelle référence tertiaire signée Kaufman & Broad
À travers cette opération d’envergure, Kaufman & Broad participe à la création d’un campus de référence conjuguant excellence architecturale, performance environnementale et qualité d’usage au service d’un acteur majeur de la transition énergétique française.
